청년주택드림 대출 신청, 가입조건, 금리 2.2

청년주택드림이란 주택 청약통장에 가입한 청년들에게 최장 40년간 2.2%인 대출로 내 집 마련이 가능하게 지원해 주는 제도입니다. 또한, 소득이 높은 청년들도 신청이 가능하며 신청방법, 가입조건 및 금리에 대해 알아보겠습니다.

 

목차

 

청년주택드림 대출신청

 

이는 주택청약통장과 같이 연계하는 상품입니다. 1년 동안 청약통장에 가입되어 있어야 하며 분양 후 대출을 받게 되면 분양가의 80%까지 40년 동안 연간 2.2%로 받을 수 있습니다. 곧 결혼을 준비하고 있거나 집을 마련해야 하는 청년들에게 유용한 상품입니다.

 

주택은 공공분양, 민간분양에서 청약이 당첨되었을 경우 신청이 가능합니다. 단, 분양가는 6억 원 이하, 전용면적 85㎡ 이하인 주택에서만 가능합니다.

 

이외 결혼, 출산 등 요건에 맞추면 금리를 더 낮추어 최대 1.5%까지 가능합니다. 현재 2025년부터 시행될 예정이 이니 가입조건, 필요서류 등을 확인하셔서 미리 준비해 놓으시기 바랍니다.

 

청년주택드림 가입조건

 

이 상품은 가입조건에 충족하셔야만 가입이 가능한데요. 만 19세 ~ 34세이어야 하며 무주택인 청년들 대상으로 진행하고 있습니다. 연 소득은 기존 3,600만 원에서 5,000만 원으로 변동되었으며 주택청약 통장에 1년 동안 1,000만 원 이상 납부하셔야만 청년주택드림 대출을 이용할 수 있습니다.

 

또한 연 소득이 8,500만 원 이하인 청년들도 연 3.6% 우대금리로 대출을 받을 수 있는 혜택이 있다고 하니 신청해 보시는 것도 좋을 것 같습니다.

가입조건	내용
나이	만 19세 ~ 34세까지
주택 유 / 무	무주택
연 소득기준	5,000만원, 8,500만원(3.6%)

 

 

추가 금리 인하 혜택

위에서 알려드린 결혼, 출산, 다자녀 시 생애주기별인 추가지원을 해주고 있습니다. 자세한 내용은 아래 표 참고하시면 됩니다.

결혼	0.1%
최초 출산	0.5%
다자녀	1명당 0.2% 씩

 

결론

이번 국토교통부에서 발표한 청년주택드림 대출에 대해 알아보았습니다. 청약통장으로 계약금을 만들 수 있고, LTV 80%인 40년 대출로 내 집마련이 가능합니다. 결혼 후 출산까지 하면 우대금리를 통해 1.5%를 적용하게 되어 좀 더 저렴한 이자를 납부할 수 있습니다. 하지만, 분양가가 6억 원 이하, 소득조건이 제한되어 있어서 많은 사람들에게 관심받기 어렵다는 생각이 들긴 하지만, 내 집 마련을 하고 싶어 하는 청년들에게는 한편으론 기쁜 소식일 것 같습니다. 무작정 해보는 것보다는 다른 정책들과 비교해 보면서 신청해 보시기 바랍니다.

 

 

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